Được phê duyệt vay thế chấp tại Mỹ không phải lúc nào cũng dễ dàng, đặc biệt nếu hồ sơ của bạn chưa hoàn hảo. Bài viết này chia sẻ các chiến lược thực tế giúp bạn tăng khả năng được chấp thuận nhanh hơn.
Việc phê duyệt vay thế chấp với hồ sơ không hoàn hảo là một thách thức không nhỏ đối với nhiều người Việt đang sinh sống tại Mỹ. Dù bạn có điểm tín dụng thấp, lịch sử thu nhập gián đoạn hoặc khoản nợ đang tồn đọng, vẫn có cách để cải thiện hồ sơ và tăng khả năng được ngân hàng hoặc tổ chức tài chính chấp thuận khoản vay nhanh chóng.
Trước tiên, hãy xác định nguyên nhân cụ thể khiến hồ sơ của bạn bị đánh giá thấp:
Một khi xác định được vấn đề, bạn có thể chọn chiến lược cải thiện phù hợp.
Khoản đặt cọc (down payment) càng cao thì mức rủi ro cho bên cho vay càng thấp. Nếu bạn có thể đặt cọc 15-20%, thậm chí với hồ sơ không hoàn hảo, vẫn có khả năng được chấp thuận.
Một người có tín dụng tốt đồng ký tên vào hồ sơ vay sẽ làm tăng độ tin cậy cho khoản vay của bạn. Tuy nhiên, hãy đảm bảo họ hiểu trách nhiệm đi kèm nếu bạn không thể trả nợ đúng hạn.
Một số chương trình vay đặc biệt không đòi hỏi điểm tín dụng cao, như:
Nhiều người Việt tại Mỹ gặp khó vì không biết trình bày hồ sơ tài chính sao cho hợp lý. Một môi giới chuyên nghiệp có thể giúp bạn hợp thức hóa thu nhập, kê khai tài sản và hướng dẫn chọn khoản vay phù hợp.
Thay vì chỉ cung cấp giấy tờ tài chính đơn thuần, hãy kể một “câu chuyện tài chính” qua hồ sơ của bạn. Ví dụ:
Nhiều nền tảng như Credit Karma, Experian Boost giúp bạn theo dõi điểm tín dụng và phát hiện lỗi sai. Ngoài ra, bạn có thể dùng các công cụ AI như Credit Karma để mô phỏng khả năng được chấp thuận dựa trên hồ sơ hiện tại.
Nhiều người lầm tưởng điểm tín dụng thấp là “án tử” trong việc xin vay thế chấp. Nhưng thực tế, các tổ chức tài chính ngày càng linh hoạt hơn, đặc biệt với cộng đồng nhập cư đang có thu nhập và tài sản ổn định.
Quan trọng là bạn cần chuẩn bị hồ sơ một cách chiến lược và minh bạch.
Bạn vẫn có thể được phê duyệt vay thế chấp với hồ sơ không hoàn hảo tại Mỹ. Hãy áp dụng những cách trên, đồng thời duy trì lịch sử tín dụng tốt, kiểm soát nợ hợp lý và chủ động chuẩn bị hồ sơ tài chính kỹ lưỡng.
Tham khảo thêm các bài viết tại Trẻ Today để hiểu thêm về tín dụng và tài chính cá nhân tại Mỹ.
Ngoài ra, nếu bạn đang tìm dịch vụ tài chính uy tín tại địa phương, hoặc cần tìm nhà, đăng tin việc làm, hãy truy cập Rao vặt Houston – nơi kết nối cộng đồng người Việt tại Mỹ nhanh chóng và tiện lợi.
