Airbnb từng được xem là con đường làm giàu nhanh chóng. Nhưng đằng sau nó là sự khan hiếm nhà ở và cộng đồng bị ảnh hưởng. Hãy xem vì sao nên dừng lại!
Lối tắt làm giàu từ Airbnb – nghe thì hấp dẫn, nhìn thì lợi nhuận khủng, nhưng ẩn sau đó là hàng loạt hệ lụy mà chúng ta không thể tiếp tục làm ngơ. Trên TikTok, YouTube hay Facebook, ngày càng nhiều người khoe sở hữu 3 căn Airbnb và thu về hàng ngàn đô mỗi tháng. Nhưng liệu đây có thật sự là chiến lược tài chính nên nhân rộng? Hay là một xu hướng cần được cảnh báo và dừng lại?
Nếu bạn đang sinh sống ở Houston hoặc các khu vực đang sốt nhà, đừng quên truy cập RaoVatHouston.com để tìm giải pháp nhà ở phù hợp, đặc biệt là cho cộng đồng người Việt đang gặp khó khăn về chi phí thuê nhà.
“Mua nhà → cho thuê ngắn hạn → lời gấp đôi thuê dài hạn” – công thức đang được lặp lại như thần chú trong giới sáng tạo nội dung tài chính cá nhân. Các video dạng “Đây là 3 căn Airbnb của tôi, và tôi đã kiếm được 12.000 đô trong tháng rồi!” thu hút hàng triệu lượt xem. Họ mô tả Airbnb như cách để “hack” hệ thống tài chính: ít công sức, lợi nhuận cao, dòng tiền đều.
Tuy nhiên, mô hình này không hề “thụ động” như quảng bá. Quản lý nhà ngắn hạn đòi hỏi bảo trì liên tục, tiếp khách, xử lý khiếu nại, và quan trọng hơn – nó gây áp lực cực lớn lên thị trường nhà ở địa phương.
Ở nhiều thành phố du lịch và thị trường nóng như Austin, Phoenix, Denver… số lượng nhà ở dành cho thuê dài hạn đang sụt giảm nghiêm trọng. Lý do? Chủ nhà biến bất động sản thành Airbnb để tối ưu lợi nhuận. Người dân địa phương, đặc biệt là tầng lớp lao động, sinh viên và người nhập cư – không còn nhiều lựa chọn thuê dài hạn với giá hợp lý.
Theo CNBC, làn sóng Airbnb hóa đã trực tiếp đẩy giá thuê trung bình lên cao, tạo ra hiệu ứng đô thị hóa lệch lạc. Nhiều khu dân cư dần trở thành “khu du lịch hóa”, thiếu tính cộng đồng và ổn định.
Khi một người biến căn nhà thành Airbnb, họ không chỉ kiếm tiền – họ cũng đang góp phần rút ngắn cơ hội sở hữu hay thuê nhà của người khác. Nhiều chủ nhà đầu tư vì lợi ích cá nhân mà không màng đến ảnh hưởng xã hội. Trong khi đó, họ thường là những người phản đối xây nhà ở giá rẻ vì sợ giảm giá trị tài sản. Đây là mâu thuẫn đạo đức cần được nhìn nhận rõ ràng.
Hãy đặt câu hỏi: nếu 20 căn nhà trong một khu phố đều trở thành Airbnb, còn ai ở lại để tạo ra cộng đồng sống? Ai dọn rác, ai đi học ở trường gần đó, ai mua sắm ở chợ địa phương?
Không ai phản đối việc đầu tư để sinh lời. Nhưng nếu lựa chọn đó phá hủy sự công bằng và quyền cơ bản về nơi ở của người khác, thì có còn gọi là “tài chính cá nhân thông minh”? Chúng ta cần nhìn xa hơn các video “show tài sản”, để hướng đến những giải pháp tài chính có đạo đức và mang tính xây dựng cho xã hội.
Ví dụ: đầu tư vào nhà ở giá rẻ cho thuê dài hạn, hợp tác với thành phố để phát triển dự án cộng đồng, hoặc đơn giản là chia sẻ kinh nghiệm quản lý tài chính thực tế – những việc này tuy ít “viral” hơn nhưng mang lại tác động lâu dài.
Không phải mọi lời khuyên tài chính trên mạng đều xấu. Nhưng trào lưu thần thánh hóa Airbnb như chiếc “vé làm giàu” cần phải chấm dứt. Hãy thúc đẩy tư duy tài chính gắn liền với giá trị cộng đồng, không phải chỉ chạy theo dòng tiền bằng mọi giá.
Nếu bạn đang muốn đầu tư nhà ở, hãy đọc thêm các phân tích tại chuyên mục Bất động sản trên Tretoday – nơi tập trung vào nhu cầu thực tế của người Việt sống tại Mỹ.
Và nhớ nhé – không phải xu hướng nào cũng đáng để theo. Tài chính cá nhân không thể thiếu đạo đức.
