Học house hacking – cho thuê chung nhà, tiết kiệm chi phí, tối ưu đầu tư bất động sản tại Mỹ qua chia sẻ từ người đã thực chiến.
House hacking (cho thuê chung nhà) là một chiến lược giúp bạn tiết kiệm chi phí ở, đồng thời xây dựng tài sản bất động sản ngay tại Mỹ mà không cần vốn lớn.
Đây là cách nhiều người Việt tại Mỹ bắt đầu hành trình đầu tư bất động sản và giảm gánh nặng tài chính hàng tháng. Nếu bạn đang muốn đầu tư bất động sản hoặc tiết kiệm chi phí thuê nhà, house hacking có thể là chiến lược bạn cần.
House hacking là hình thức mua nhà và cho thuê lại một phần ngôi nhà (phòng ngủ, tầng hầm, ADU) để người thuê chia sẻ tiền nhà với bạn, giúp bạn giảm hoặc triệt tiêu chi phí trả mortgage mỗi tháng.
Ưu tiên các khu vực gần trường học, khu công nghiệp, trạm tàu hoặc bến xe buýt, nơi có nhu cầu thuê ổn định.
Nhà có nhiều phòng, ADU, basement riêng lối đi hoặc duplex, triplex sẽ dễ house hacking hơn so với nhà 1 phòng ngủ.
Luôn có hợp đồng thuê rõ ràng, quy định chia sẻ chi phí tiện ích, thời gian yên tĩnh, khu vực chung và khu vực riêng.
Một số thành phố có quy định về zoning hoặc quy định về số người thuê tối đa, bạn cần tìm hiểu trước khi thực hiện.
Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, xây dựng tài sản bất động sản, đồng thời chấp nhận sự bất tiện khi chia sẻ không gian, house hacking là lựa chọn nên thử.
Nếu bạn đang tìm nhà để thuê hoặc cần đăng tin tìm người thuê phòng, bạn có thể tham khảo raovathouston.com – nơi cộng đồng người Việt tại Houston đăng tin bất động sản, phòng trọ, nhà thuê một cách dễ dàng.
House hacking là cách tiếp cận đầu tư bất động sản thông minh, giúp bạn vừa ở vừa tạo dòng tiền hoặc tiết kiệm tối đa chi phí thuê nhà tại Mỹ.
Hãy nghiên cứu kỹ luật địa phương, chuẩn bị hợp đồng rõ ràng và xây dựng kế hoạch trước khi bắt đầu để house hacking trở thành bước khởi đầu vững chắc trong hành trình tài chính của bạn.
Nếu bạn quan tâm đến các mẹo tài chính, tiết kiệm, đầu tư bất động sản khác, hãy xem thêm các bài viết tại Trẻ Today để học hỏi thêm kinh nghiệm từ cộng đồng người Việt tại Mỹ.
