Điểm tín dụng ảnh hưởng trực tiếp đến việc vay mua nhà tại Mỹ, quyết định lãi suất, hạn mức vay và khả năng được duyệt hồ sơ.
Điểm tín dụng vay mua nhà là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng được duyệt khoản vay, mức lãi suất bạn nhận được khi mua nhà tại Mỹ.
Nhiều người Việt mới sang Mỹ chưa hiểu rõ tầm quan trọng của điểm tín dụng, dẫn đến khó vay, hoặc phải trả lãi suất cao, làm tăng tổng chi phí mua nhà.
Điểm tín dụng (credit score) là con số phản ánh lịch sử tín dụng và khả năng quản lý nợ của bạn, do các tổ chức như FICO cung cấp, thường dao động từ 300-850 điểm.
Điểm càng cao chứng tỏ bạn quản lý nợ tốt, thanh toán đúng hạn, nợ ít so với hạn mức, giúp bạn dễ vay mua nhà hơn.
Bạn có thể tham khảo bài 10 lỗi tín dụng phổ biến khiến người Việt tại Mỹ bị giảm điểm tín dụng để tránh các lỗi làm giảm điểm khi chuẩn bị mua nhà.
– 760 trở lên: Lãi suất tốt nhất.
– 700 – 759: Lãi suất ưu đãi tốt.
– 660 – 699: Vay được nhưng lãi cao hơn.
– 620 – 659: Vẫn vay được nhưng lãi cao, yêu cầu đặt cọc cao.
– Dưới 620: Khó vay, cần cải thiện điểm tín dụng.
Khi chuẩn bị mua nhà, bạn nên lập kế hoạch tài chính rõ ràng, kết hợp sử dụng các công cụ quản lý chi tiêu để kiểm soát chi phí, đảm bảo đủ tiền đặt cọc và quỹ khẩn cấp.
Nếu bạn cần đăng tin tìm nhà cho thuê, bán nhà hoặc tìm các dịch vụ liên quan, bạn có thể tham khảo raovathouston.com để đăng tin miễn phí và tiếp cận cộng đồng người Việt tại Houston.
Điểm tín dụng vay mua nhà quyết định lãi suất, hạn mức và khả năng được phê duyệt hồ sơ. Việc cải thiện điểm tín dụng trước khi nộp hồ sơ vay sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí trong quá trình mua nhà tại Mỹ.
Hãy bắt đầu kiểm tra và cải thiện điểm tín dụng ngay từ bây giờ để chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch mua nhà của bạn.
